绥江县公证处:免费为移民公证10亿元标的

2018-10-16 12:15 来源:昭通新闻网

授奖词:午案晨灯求物权,千难万险证平川。三个人、数万案,标的10亿元,免费500万。绥江县公证处的公证员,近年来都是昭通最忙的法律见证人,他们依法保护民权,致力关注民生,他们,是老百姓合法权益的“定论官”。
       昭通日报全媒体记者 陈忠华

三年时间里,他们三个人,为4000套移民安置房办理产权登记、变更登记公证,公证标的额达10亿元,免除公证费500余万元,比公证处前30年办结的公证件总和还多。他们,就是荣获2018年昭通“十大法治事迹”之一的绥江县公证处,一个只有三个人的单位。

现场公证20000套安置房摇号分配

绥江县公证处成立于1984年,2009年底,绥江县公证处迎来了两个学习法律专业的年轻人,先后获得公证员执业资格,这才和公证处主任蔺泽华一起,共同支撑着公证这一块法律基石。

在云南省第一移民大县绥江县,公证与百姓息息相关,几乎涉及所有移民家庭,是一项民生工程。

2011年,绥江六万移民整体搬迁,绥江县委、县政府在安置房屋分配方案上,最终确定采用电脑摇号分房的方式分配20000套移民安置房,并邀请公证处对摇号分房的全过程进行公证监督,永久保存分房数据,以便群众监督查询。

绥江公证处依法为绥江县新县城和三个新集镇的移民安置房,分批次摇号分配进行了现场监督公证,消除了广大移民群众对摇号分房的真实性、随机性的疑虑和担忧,也增强了政府的公信力和权威性。

公证解决“复杂的事”

平时和公证处打交道的往往是老头老太太,因为只有他们有时间,甘心为子女往公证处跑。

公证处遇到的往往是复杂的事。2016年6月,50多岁的孙女士来到公证处,说自己的母亲自1993年起生活就不能自理,长期需要人照顾。招婿上门的丈夫刘某与自己一起,长期和父母生活在一起,但丈夫于1998年意外身亡,父亲则在2014年去世。父亲名下有三套安置房,因为母亲长期需要人照顾,孙女士无收入来源,为了维持生计,便变卖了其中的一套安置住房,请求就转让房产进行公证。

这让公证员们为难了。因为置换三套安置房的原房屋虽然是孙女士出资和其父共同修建的,但是从其提供的材料来看,三套安置房都是孙女士父母的夫妻共同房产,现在孙女士父亲已故,他享有的份额成为遗产,但是其母作为继承人却不能正确表达自己的意愿,因此不能处理其房产。为了保障其母权利,公证处口头告知孙女士,暂时不能办理公证,要么等她的母亲痊愈,要么等她母亲去世之后方能办理。第三天早上,孙女士抱着一叠材料,包括母亲的病历等又来到了公证处,声泪俱下,请求公证处无论如何要想办法帮她。因为她收了购房者大部分房款,钱也用了一些,现在购房者急着过户。公证员和工作人员忙把此事汇报给了公证处主任蔺泽华,他立即决定公证处中午加班,集体讨论研究,看能否在不违背法律的情况下帮助孙女士。最后大家认为,依法孙女士对原房屋享有债权而非物权,除非其家人均认可孙女士可以行使房屋处分权。最终孙女士找来远嫁的两位姐姐,承诺继续对母亲尽生养死葬的义务,三姐妹达成协议,为母亲保留一套房屋权属。公证处很快为她们的协议出具了公证书,解了孙女士的燃眉之急。

免费不等于免责

2012年移民搬迁后,绥江县政府为减轻移民负担,对移民安置房产权首次登记免除一切费用,公证处免费为移民办理涉及安置房首次登记产权的一系列公证。

公证工作责任大,免费公证不等于工作可以免责。绥江公证处在具体工作上,越是事多,越办得细致。

2017年10月,刘老汉来到公证处要把安置房变更到儿子名下,而实际上原房产是儿子和儿媳杨某结婚成家后出资出力修建的。公证员问:“您儿媳杨某是什么意见呢?”刘老汉回答说:“她也来了,都同意的。”结果来的三人在回答询问时,总是吞吞吐吐,还互相使眼色。原来老人的儿媳杨某外出打工,儿子想图简便、省麻烦,就拉上大姐充当杨某,试图蒙混过关。这样的公证,公证处自然是不会办理的。

绥江县老街坊张大爷患绝症,放弃了治疗。行将去世前,有意将自己享有的房产赠与其孙子,但不能亲自来公证处办理。为完成老人心愿,公证员专程到县人民医院了解老人病情。老人说话费劲,书写很是吃力,但意识清楚,表述明白,其赠与自愿真实可信。根据老人的意愿,公证处让其儿子代为提交公证所需材料,在做好相关准备工作后,公证员再次来到县人民医院,在老人其他子女的见证下,为其办理了房屋赠与合同公证。不久,老人含笑离世。

公证人公证心

“2015年和2016年,绥江县公证处对涉及安置房的公证进行集中办理,当时工作任务是前所未有的繁重。”绥江县司法局副局长周大有介绍说。当时考虑到仅仅靠三名公证员兢兢业业工作是不够的,绥江县委、县政府主要领导积极协调统筹、指导帮助,给予人力物力的支持;县司法局领导开会研讨具体工作方案,加快工作进程;安排给40多万元工作经费,调配公证办证室和办公设备,抽调多名局机关人员配合公证处的具体工作……

尽管如此,由于咨询量太大,复印材料的群众多,集中办证时间里,公证处还是水泄不通。

为民生公证,无上荣光!公证为民生,无怨无悔!当时主要负责接待咨询的胡艳虽身怀六甲却咬牙坚持着工作;承办公证业务的公证员雷文艳,是一个嗷嗷待哺孩子的母亲,有时忙得半天都忘了喝一口水;既是主任又是公证员的蔺泽华,其父亲病重住院,他白天坚持上班,晚上还要去照顾父亲……但他们没有一个人叫苦叫累,有时一天要工作10多个小时,连续一两个月没有休息一天。

这就是绥江县公证处,在移民大搬迁中,始终秉承法律至上、公平正义、维护物权、程序正当的法治精神,拓展公证工作服务大局、服务中心的职能,为20000套安置房摇号分配现场公证,为4000套移民安置房办理产权登记、变更登记公证,公证标的额达10亿元,免除公证费500余万元。通过大量解答来访咨询、大量承办公证业务,用公证的形式保障公民合法权益,为“法治绥江”建设书写美丽篇章。(绥江县公证处供图) 

昭通新闻报料:0870-2128964   昭通新闻网,未经授权不得转载主编:彭念敏 责任编辑:聂孝美
标签 >> 绥江